[摘要] 嘉峪关市锦尚世家住宅小区建设项目,工程地点位于嘉峪关市，宗地南邻规划路，东邻金港路，西邻规划路，北临北横路。
嘉峪关市锦尚世家住宅小区建设项目,工程地点位于嘉峪关市，宗地南邻规划路，东邻金港路，西邻规划路，北临北横路。根据地形图，用地北面高，南面低，西面高，东面低，用地范围内大高程为1611.60m，小高程为1607.10m，大高差为4.5m。用地范围内无明显的高差变化。地势相对平坦。由西北向东南坡度均匀。结合目前嘉峪关市政府对南市区的整体规划的逐步完善，加之华强欢乐世界的建设，用地四周均有城市道路的交通便利，因此该小区是理想的居住生活小区。
该小区总体布局主要根据建筑物的使用功能，规划设计要求和建设单位的要求，并考虑基地的特点和四周环境等要素进行布置。为提高该小区的品质，园林景观的设计单独委托国内知名园林景观设计公司对小区内的园林景观进行合理的规划设计。小区内不仅有迎宾水景、水上景桥、主题喷泉、观景亭、景观廊架、休闲广场、儿童游乐场等供小区住户休闲游玩，还配置有篮球场、羽毛球场、乒乓球场以及休闲健身广场供小区住户运动健身。明清风格的园林景观结合明清元素的建筑主体将该小区打造成一个明清园林式花园小区。
经过对规划地块的区位环境及用地现状的综合分析，结合建设规模，确定嘉峪关市锦尚世家住宅小区建设项目整体结构为组团——院落二级结构，设施配置和环境设置均以此为组织单位。由于建设场地四周有城市道路，因此，在布置具体的建筑单体时，为提高用地的经济性和满足居民日常生活的需要。根据设计构思以及城市规划的总体要求，建筑沿金港路和南面规划路布置一层商业，在用地的东北角布置一栋小区办公楼，用地东南角布置一栋宾馆，在用地中央布置一栋幼儿园，住宅在满足日照的前提下以院落并排的方式布置。4个出入口均与城市道路相连通，在用地的南面设计一个主要出入口（人行），在用地的东面、西面、北面布置次要出入口（车行）。以上布局设计同时满足交通、消防、卫生及视线干扰的问题。
工程用地总面积约101465.44平方米，新建总建筑面积161263.32平方米，计划分三期开发建设，总投资约人民币3.8亿元。根据建设方构想，拟建设现代化一个居住小区。其中地上面积121149.74m2，地上面积中包括住宅建筑面积93752.78 m2，商业建筑面积分别为8912.82m2、幼儿园及办公楼建筑面积5498m2，复式公寓楼建筑面积8470.32 m2，宾馆建筑面积4515.82m2，地下建筑面积为40113.58m2。建设子项共有26栋住宅楼、6栋复式公寓、1栋幼儿园、1栋办公楼、1栋宾馆及2个地下车库。总户数888户，总人数2842人，容积率为1.19，建筑密度为25.51%，绿地率为35.30 %。建设规模按居住类别为组团级居住区。
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